Detalii
- Categorie
- spatiu birou
Descriere
**Clădire de Birouri / Spațiu Comercial de Vânzare în Băneasa-Aviatiei!**
Această proprietate versatilă din prestigioasa zonă Băneasa, Sector 1, București, este disponibilă imediat pentru vânzare. Ideală atât pentru utilizare comercială cât și pentru birouri, include:
Suprafață Construită:
– Subsol: 506.98 mp
– Parter: 290.76 mp
– Etaj 1: 357.60 mp
– Etaj 2: 357.60 mp
– Etaj 3: 357.60 mp
– Etaj 4: 168.90 mp
– Terasă Etaj 4: 85.60 mp (cu degivrare automată și balustradă din inox)
Total Suprafață Construită: 2,125.04 mp
Detalii Suplimentare:
– Teren: 800 mp (acte) + 300 mp (parcare)
– Curent Electric: 122.86 kW instalat + 400 kW rezervă în transformator propriu
– Capacitate lift: 6 persoane / 480 kg
– Încălzire: Două centrale Viessmann (84 kW fiecare) + o centrală Ferroli (30 kW)
– Răcire: Chiller Climaveneta NECS/B 01412 – 48.3 kW
– Totem autorizat pentru reclamă
– Trei steaguri autorizate pentru reclamă
– Rampă pentru acces subsol dotată cu instalație de degivrare
Două etaje sunt închiriate, generând aproximativ 7,500 euro lunar.
Parcare:
– 18 locuri de parcare în fața clădirii.
Caracteristică Unică:
– Penthouse la Etajul 4: 150 mp cu o terasă de jur împrejur de 100 mp.
Preț Vânzare: 2,800,000 euro + TVA
Preț Închiriere: 10.5 euro/mp + TVA
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.
